A alienao fiduciria uma prtica conhecida na contratao de emprstimos ou financiamentos. Em suma oferecido um bem ou imvel como garantia da quitao da dvida.
Desde o ano passado, por meio da chamada Lei do Agro (Lei Federal n 13.986, de 07 de abril de 2020), a alienao fiduciria foi ampliada como alternativa de condies de crdito para o produtor rural.
Assim, suponhamos que o produtor precise pegar uma quantia em dinheiro para o custeio de uma plantao. Nessa modalidade de crdito, preciso colocar como garantia um trator, um terreno ou um outro imvel por exemplo.
Porm, importante alertar que apesar da simplicidade de liberao de crdito, esta modalidade tem altos riscos para o produtor rural.
Mesmo que hajam fatores externos fora do planejamento inicial como mudanas climticas e pragas, todo o patrimnio pode ser ameaado. Bastam apenas trs parcelas de financiamento atrasadas para que o banco disponibilize o bem para leilo.
O produtor rural precisa se atentar s clusulas do contrato com a financeira responsvel, avaliar os possveis riscos, alm de ter o controle da sua contabilidade diante de eventuais circunstncias.
O ideal sempre conversar com um contador com especialidade rural. Este profissional poder fazer as devidas orientaes e anlises antes de qualquer deciso.
(44) 3262-0730
(44) 99972-7347
cliente@agridata.com.br