A venda de terra nua é considerada como receita da atividade rural?

Antes de responder é importante entender o conceito de terra nua.

Trata-se daquele imóvel de natureza rural que não tem nenhum investimento, ou seja, não possui nenhum equipamento ou construções que permitam o exercício da atividade rural.

Neste caso, o valor da venda da terra nua NÃO constituirá receita da atividade rural e ficará sujeito à apuração do ganho de capital.

Quando falamos de Valor da Terra Nua (VTN), entende-se por valor do imóvel, excluídos os valores das construções, instalações e benfeitorias, das culturas permanentes e temporárias, das pastagens cultivadas e melhoradas e das florestas plantadas.

Por isso, não pode ser considerado receita da atividade rural.

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